车位彩绘,又称地下私人停车位绘画,是一种新的美化艺术形式。从兴起到现在,车位彩绘合法吗这种争论从未停休。“常常被物业阻挠”是让业主和画师都感到头疼不已的一个难题。由此产生的法律纠纷也层出不穷。大家最关心的是车位彩绘需要物业同意吗,这种行为是否合法。所以自家车位可以涂鸦手绘吗?让我们一起看看。
一、车位彩绘合法吗
当然合法!
根据《民法典》第275条规定,建筑面积内规划用于停放车辆的停车位、的所有权,由双方通过出售、作为奖励或出租的方式约定。
也就是说,如果车主取得了车位的产权,他就有权自己或者通过指示他人进行涂鸦改造。当然前提是不侵犯他人合法权益,不能有违反相关治安、环保、消防等法律法规的行为,并遵循公序良俗的审美。
二、车位彩绘需要物业同意吗
不需要。作为物业,仅为业主的车位提供物业管理服务。根据《《民法典》》第942条,物业服务提供者应妥善维修、维护、清洁、绿化和管理物业服务区域内业主的共用部位,维护物业服务区域内的基本秩序,并采取合理措施保护业主、物业的人身安全。
因此,物业不仅没有权利阻止拥有停车位产权的业主进行适当的涂鸦改造,而且有义务保护其财产安全。当然,如果涂鸦装修违反治安、环保、消防相关法律法规,物业则有权采取合理措施及时制止,同时向相关行政管理部门报告并协助处理。